Gutachterausschüsse im Freistaat Bayern Gutachter­aus­schüsse im Freistaat Bayern
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Immobilien- und Grund­stücks­markt­berichte

Die Gutachterausschüsse ermitteln auf Grundlage der ausgewerteten Kaufverträge eine Vielzahl von wichtigen Daten für die Wertermittlung. Diese Daten dienen sowohl der breiten Öffentlichkeit als auch sämtlichen am Immobilienmarkt tätigen Institutionen und Personengruppen sowie den Sachverständigen für die Ermittlung von Verkehrswerten für Immobilien. Neben der Darstellung von Geld-, Flächen- und Vertragsumsätzen, die nach unbebauten, bebauten, land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken gegliedert sind, werden auch die Daten aus dem Bereich des Wohnungs- und Teileigentums analysiert.

Darüber hinaus ermitteln die Gutachterausschüsse spezielle, hochwertige und für die Verkehrswertermittlung unabdingbare Parameter, die sogenannten sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten. Hierzu gehören die Sachwertfaktoren für das Sachwertverfahren, Liegenschaftszinssätze für das Ertragswertverfahren, Rohertragsfaktoren, Umrechnungs- und Vergleichsfaktoren für das Vergleichswertverfahren sowie Indexreihen über die Entwicklung der verschiedenen Bereiche des Immobilienmarktes.

Diese Daten werden in den örtlichen Immobilien­markt­berichten der Gutachterausschüsse dargestellt.

Landesmarktbericht Bayern

Im Juni 2016 hat der Obere Gutachteraussschuss Bayern den ersten Landesmarktbericht Bayern veröffentlicht.

Aktuell ist der Immobilienmarktbericht Bayern 2022 verfügbar.

Zusammenfassung  mit Auszügen, dem Inhaltsverzeichnis und dem Verzeichnis der in Bayern verfügbaren sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten (*.pdf)

Der Aktuelle sowie die bereits erschienenen Immobilienmarktberichte Bayern können auf der Internetseite www.boris-bayern.de erworben werden.

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Immobilien­markt­bericht Bayern 2024

Der Obere Gutachterausschuss Bayern hat in Zusammenarbeit mit den bayerischen Gutachterausschüssen den sechsten Immobilienmarktbericht Bayern erarbeitet.

Am 17. Juni 2024 wird der Bericht durch Herrn Christian Bernreiter, Bayerischer Staatsminister für Wohnen, Bau und Verkehr und Frau Gudrun Eder, Vorsitzende des Oberen Gutachteraussschusses für Grundstückswerte im Freistaat Bayern vorgestellt.

 

Immobilien­markt­bericht Deutschland 2023

Der Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschüsse (AK OGA) hat  den  Immobilienmarktbericht für Deutschland 2023 veröffentlicht.

Der Bericht enthält Angaben zu den Umsatzzahlen auf dem Immobilienmarkt - wie Transaktionen-, Flächen- und Geldumsätze -, Preisniveaus sowie Preisentwicklungen zu den Teilmärkten Wohnimmobilien, bebaute Wirtschaftsimmobilien, Bauland sowie Agrar- und Forstimmobilien. Autoren sind Vorsitzende der Oberen Gutachterausschüsse oder Leiter von Zentralen Geschäftsstellen in Deutschland sowie Wissenschaftler des Bundesamts für Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung.

Ausgewählte Inhalte des Immobilienmarktberichtes stehen in interaktiven Dashboards bereit.

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