Gutachterausschüsse im Freistaat Bayern Gutachter­aus­schüsse im Freistaat Bayern
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Boden­richt­werte

Zentrale Anlaufstelle für Bodenrichtwertauskünfte in Bayern ist das Portal:

www.bodenrichtwerte.bayern.de

Amtliche Auskünfte über die Bodenrichtwerte bei den Gutachterausschüssen sind gemäß bayerischem Kostengesetz gebührenpflichtig. Die reine Einsichtnahme ist bei einigen Gutachterausschüssen kostenlos.

Was sind Bodenrichtwerte?

Die Ableitung von Bodenrichtwerten gehört zu den zentralen Aufgaben der Gutachterauschüsse.

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte in €/m², die für eine Mehrzahl vergleichbarer unbebauter Grundstücke in einer Zone bestimmt werden.

Als Grundlage für die Ableitung von Bodenrichtwerten dient die bei den Gutachterausschüssen geführte Kaufpreissammlung über tatsächliche Transaktionen.

Bodenrichtwerte werden für Bauland, werdendes Bauland sowie für land- und forstwirtschaftliche Grundstücke im zweijährigen Rhythmus zum Anfang eines jeden geraden Jahres bestimmt.

Bodenrichtwerte sind für die Steuerbemessung bindend, haben für private Kaufpreisfindungen jedoch nur "Richtwert"-Charakter.

BORIS-Deutschland

Seit 12. März 2019 ist das Portal BORIS-D als gemeinschaftliches Projekt mehrer Bundesländer online. Hier können Informationen über die Bodenrichtwerte einheitlich, webbasiert und leicht zugänglich durch die breite Öffentlichkeit eingesehen werden. Für den Bereich des Freistaats Bayern ist eine Weiterleitung zum Landesportal hinterlegt.

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Immobilien­markt­bericht Bayern 2021 - Corona Zwischenbericht

Der Obere Gutachterausschuss Bayern hat in Zusammenarbeit mit den bayerischen Gutachterauschüssen einen Immobilienmarktbericht Bayern 2021 - Zwischenbericht Corona erarbeitet.

Am 18.05.2021 stellten die Staatsministerin für Wohnen, Bau und Verkehr, Frau Kerstin Schreyer und der Vorsitzende des Oberen Gutachterauschusses Bayern, Herr Maximilian Karl, den Corona- Zwischenmarktbericht 2021 vor. (Pressemitteilung StMB)

Immobilienmarktbericht Bayern 2021 zum kostenlosen Download

Immobilien­markt­bericht Bayern 2020

Der Obere Gutachterausschuss Bayern hat in Zusammenarbeit mit den bayerischen Gutachterausschüsse den dritten Immobilienmarktbericht Bayern erarbeitet.

Am 18. Juni 2020 wurde der Bericht durch Herrn Klaus Holetschek, Bayerischer Staatssekretär für Wohnen, Bau und Verkehr und Herrn Karl, Vorsitzender des Oberen Gutachteraussschusses für Grundstückswerte im Freistaat Bayern vorgestellt (Pressemitteilung StMB).

Eine Zusammenfassung und Auszüge kann eingesehen werden bzw. der Bericht kann auf boris-bayern.de käuflich erworben werden.

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