Gutachterausschüsse im Freistaat Bayern Gutachter­aus­schüsse im Freistaat Bayern
Oberbayern
München
Mittelfranken
Ansbach
Oberfranken
Bayreuth
Unterfranken
Würzburg
Niederbayern
Landshut
Schwaben
Augsburg
Mittelfranken
Nürnberg
Oberpfalz
Regensburg

Boden­richt­werte

Zentrale Anlaufstelle für Bodenrichtwertauskünfte in Bayern ist das Portal:

www.bodenrichtwerte.bayern.de

Amtliche Auskünfte über die Bodenrichtwerte bei den Gutachterausschüssen sind gemäß bayerischem Kostengesetz gebührenpflichtig. Die reine Einsichtnahme ist bei einigen Gutachterausschüssen kostenlos.

Was sind Bodenrichtwerte?

Die Ableitung von Bodenrichtwerten gehört zu den zentralen Aufgaben der Gutachterauschüsse.

Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte in €/m², die für eine Mehrzahl vergleichbarer unbebauter Grundstücke in einer Zone bestimmt werden.

Als Grundlage für die Ableitung von Bodenrichtwerten dient die bei den Gutachterausschüssen geführte Kaufpreissammlung über tatsächliche Transaktionen.

Bodenrichtwerte werden für Bauland, werdendes Bauland sowie für land- und forstwirtschaftliche Grundstücke im zweijährigen Rhythmus zum Anfang eines jeden geraden Jahres bestimmt.

Bodenrichtwerte sind für die Steuerbemessung bindend, haben für private Kaufpreisfindungen jedoch nur "Richtwert"-Charakter.

BORIS-Deutschland

Seit 12. März 2019 ist das Portal BORIS-D als gemeinschaftliches Projekt mehrer Bundesländer online. Hier können Informationen über die Bodenrichtwerte einheitlich, webbasiert und leicht zugänglich durch die breite Öffentlichkeit eingesehen werden. Für den Bereich des Freistaats Bayern ist eine Weiterleitung zum Landesportal hinterlegt.

Suche örtlicher Gut­achter­aus­schuss

Trendabfrage­ 1. Halbjahr 2024

In Zeiten sich änderndem Verhalten auf dem Immobilienmarkt sind kurzfristige Indikatoren für die Marktteilnehmer hoch relevant.

Als Beitrag der bayerischen Gutachterausschüsse zur Markttransparenz führte der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern deshalb bei den 96 Geschäftsstellen im Juli 2024 eine aktuelle Trendabfrage (pdf) durch.

Immobilien­markt­bericht Bayern 2024

Der Obere Gutachterausschuss Bayern hat in Zusammenarbeit mit den bayerischen Gutachterausschüssen den sechsten Immobilienmarktbericht Bayern erarbeitet.

Am 17. Juni 2024 wurde der Bericht durch Herrn Christian Bernreiter, Bayerischer Staatsminister für Wohnen, Bau und Verkehr und Frau Gudrun Eder, Vorsitzende des Oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Freistaat Bayern vorgestellt. ( Pressemitteilung StMB )

Zur Steigerung der Transparenz auf dem Grundstücksmarkt und für eine einfache und bürgerfreundliche Handhabung ist die digitale Version des
Immobilienmarktberichts Bayern 2024
kostenfrei im PDF-Format bereitgestellt.

Ergänzungen und Korrekturen zum IMB BY 24:
Korrektur_01_IMB BY 2024 - Stand: 09/ 2024

Die bereits erschienenen Immobilienmarktberichte Bayern können auf der Internetseitewww.boris-bayern.de erworben werden.

 

top